Nutzungsbedingung

1. Geltungsbereich
Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung dieser Website sowie sämtlicher darauf bereitgestellter Inhalte, Informationen und Funktionen. Sie gelten für alle Besucherinnen und Besucher der Website. Die Website dient ausschließlich der Information und werblichen Ansprache potenzieller Immobilien- und Kapitalinvestoren. Es gilt das Recht der Schweiz. Für Nutzerinnen und Nutzer mit Wohnsitz in der Europäischen Union finden zusätzlich zwingende Bestimmungen des EU-Rechts, insbesondere im Bereich des Verbraucher- und Datenschutzrechts, Anwendung. Mit dem Zugriff auf diese Website erklären Sie sich mit diesen Nutzungsbedingungen einverstanden.

2. Anbieter
Der Betreiber der Website (nachfolgend „Anbieter“) ist im Impressum angegeben. Die dort enthaltenen Angaben sind Bestandteil dieser Nutzungsbedingungen.

3. Zweck der Website / Keine Beratung
Die auf dieser Website bereitgestellten Inhalte dienen ausschließlich:der allgemeinen Information über Immobilienmärkte, der Darstellung von Investitionskonzepten, Projektideen oder Geschäftsmodellen, der unverbindlichen werblichen Ansprache potenzieller Immobilien- und Kapitalinvestoren.Die Inhalte stellen keine Anlageberatung, keine Anlagevermittlung, keine Finanzdienstleistung und keine Empfehlung zum Erwerb, zur Veräußerung oder zum Halten von Immobilien, Beteiligungen oder sonstigen Kapitalanlagen dar. Durch die Nutzung dieser Website kommt kein Vertrags-, Beratungs-, Vermittlungs- oder Treuhandverhältnis zwischen dem Anbieter und den Nutzern zustande.

4. Kein öffentliches Angebot / Kapitalmarktrechtlicher Hinweis (FINMA / EU)
Die auf dieser Website enthaltenen Informationen stellen kein öffentliches Angebot und keine Aufforderung zur Zeichnung, zum Erwerb oder zur Veräußerung dar, insbesondere nicht: kein öffentliches Angebot von Effekten oder Wertpapieren im Sinne des Schweizer Finanzdienstleistungsgesetzes (FIDLEG), kein Angebot kollektiver Kapitalanlagen im Sinne des Kollektivanlagengesetzes (KAG), kein Angebot oder Vertrieb von Finanzinstrumenten im Sinne der europäischen Prospektverordnung (EU) 2017/1129 oder der Richtlinie 2014/65/EU (MiFID II).
Die Inhalte dienen ausschließlich der allgemeinen Information und der unverbindlichen Vorabansprache potenzieller Immobilien- und Kapitalinvestoren. Ein verbindliches Angebot erfolgt – sofern überhaupt – ausschließlich auf Grundlage gesonderter Vertragsunterlagen, individueller Kommunikation und unter vollständiger Einhaltung der jeweils anwendbaren aufsichts- und kapitalmarktrechtlichen Vorschriften.

5. Zielgruppe und Zugangsbeschränkung
Diese Website richtet sich ausschließlich an:
volljährige Personen, erfahrene Immobilien- und Kapitalinvestoren, Personen, die wirtschaftliche, rechtliche und steuerliche Risiken eigenständig beurteilen können. Die Inhalte sind nicht für Personen bestimmt, bei denen der Zugriff oder die Nutzung aufgrund nationaler oder internationaler Rechtsvorschriften unzulässig ist. Der Anbieter behält sich vor, den Zugang zu bestimmten Inhalten einzuschränken oder von zusätzlichen Voraussetzungen abhängig zu machen

6. Unverbindlichkeit der Inhalte
Alle auf dieser Website enthaltenen Angaben, insbesondere Zahlen, Prognosen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Renditebeispiele oder Zukunftsaussagen: sind unverbindlich, basieren auf Annahmen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung, können sich jederzeit ändern.Es wird keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernommen. Vergangene Entwicklungen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse.

7. Risiken von Immobilien- und Kapitalinvestitionen
Immobilien- und Kapitalinvestitionen sind mit erheblichen wirtschaftlichen, rechtlichen und regulatorischen Risiken verbunden und können bis zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen. Zu den Risiken zählen insbesondere: Markt-, Zins- und Wertschwankungen, Finanzierungs-, Liquiditäts- und Refinanzierungsrisiken, rechtliche, steuerliche und aufsichtsrechtliche Risiken (insbesondere FINMA-/EU-Regulatorik), Projekt-, Bau-, Betriebs-, Leerstands- und Instandhaltungsrisiken, Risiken aus gesellschaftsrechtlichen Beteiligungen und Strukturierungen. Potenzielle Investoren sollten Investitionsentscheidungen erst nach sorgfältiger eigener Prüfung sowie gegebenenfalls unter Hinzuziehung unabhängiger fachlicher Berater treffen

8. Haftung
Der Anbieter haftet – soweit gesetzlich zulässig – ausschließlich für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Eine Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, sofern keine wesentlichen Vertragspflichten verletzt wurden. Der Anbieter haftet insbesondere nicht für Vermögensschäden, entgangene Gewinne oder Folgeschäden, die aus Entscheidungen von Immobilien- oder Kapitalinvestoren resultieren. Zwingende gesetzliche Haftungsregelungen bleiben unberührt.

9. Urheber- und Nutzungsrechte
Alle Inhalte dieser Website (insbesondere Texte, Konzepte, Grafiken, Bilder, Logos und Videos) sind urheberrechtlich geschützt. Jegliche Nutzung über den bestimmungsgemäßen Gebrauch der Website hinaus bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

10. Externe Links
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11. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß dem schweizerischen Datenschutzgesetz (DSG) sowie – soweit anwendbar – der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Weitere Informationen enthält die separate Datenschutzerklärung.

12. Änderungen der Nutzungsbedingungen
Der Anbieter behält sich vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Maßgeblich ist die jeweils bei Nutzung der Website veröffentlichte Fassung.

13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt das materielle Recht der Schweiz unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Für Nutzer mit gewöhnlichem Aufenthalt in der Europäischen Union bleiben zwingende Verbraucherschutzvorschriften unberührt. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Anbieters.

14. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: 04. Januar 2026